专题摘要:央行“双降”对楼市无疑又是一大利好,将促进成交量的进一步攀升,今年楼市“金九银十”的火热几乎毫无悬念。购房者当前房贷成本已降至历史最低,贷款100万20年购房人节省3万多元利息,购房压力进一步减轻。除了利率达到史上最低外,无论是商贷还是公积金贷款,整体贷款环境也都进入了较宽松的阶段。金九银十期间烟台有哪些值得推荐的热门板块和重点楼盘?楼市成交如何?房价呈现上升还是下降趋势?房企又有哪些营销策略?乐居带你直击2015年的楼市金九银十。

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8月25日央行宣布年内第四次降息,五年期以上贷款基准利率已由原来的5.40%降至5.15%,达到史上最低。现在距离“双降”已经两周时间,烟台各大银行是否有调整动作?房贷情况又是如何?为此,新浪乐居记者对烟台十大主流银行进行了调查。

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调查结果显示,经调整,烟台十家银行中,有七家银行首套房贷利率执行基准,跟之前变化不大,基准依旧为市场主流。

此外,有变化的是,农业银行和渤海银行首套房贷利率由之前的基准分别调整为最低95折、最低98折,而邮政储蓄由之前的最低9折改为基准,招商银行依旧为最低95折。

二套房首付四成的新政,目前烟台所有银行基本执行完毕,已由之前八家银行增至十家银行,同时,十二套房的贷款利率均为上浮10%。

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芝罘区

德信润福园

德信润福园

房价:均价7000元/㎡

户型面积:40-100㎡

免费热线:400-606-6969 转 42602

点评:交通便利,周边配套设施较完善

万科青年特区

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房价:均价7000元/㎡

户型面积:75-123㎡

免费热线:400-606-6969 转 16578

点评:精装住宅,拎包即可入住

天伦嘉园

天伦嘉园

房价:均价6900元/㎡

户型面积:65-72㎡

免费热线:400-606-6969 转 11703

点评:户型南北通透,适合刚需购房者

万科御龙山

万科御龙山

房价:均价11600元/㎡

户型面积:85-190㎡

免费热线:400-606-6969 转 66176

点评:精装风水豪宅,适合改善购房者

莱山区

保利香榭里公馆

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房价:均价6900元/㎡

户型面积:79-173㎡

免费热线:400-606-6969 转 50582

点评:交通便利,周边配套设施较完善

金地格林世界

金地格林世界

房价:均价5700元/㎡

户型面积:75-125㎡

免费热线:400-606-6969 转 53293

点评:精装住宅,拎包即可入住

新天地都市广场

新天地都市广场

房价:均价7000元/㎡

户型面积:48-80㎡

免费热线:400-606-6969 转 30736

点评:精装公寓,适合投资型购房者

金汇铂悦假日广场

金汇铂悦假日广场

房价:均价9000元/㎡

户型面积:42-51㎡

免费热线:400-606-6969 转 49118

点评:托管式精装公寓投资自住两相宜

高新区

力高阳光海岸

力高阳光海岸

房价:均价5800元/㎡

户型面积:81-148㎡

免费热线:400-606-6969 转 62719

点评:户型设计合理,超大赠送面积

金象泰十里洋房

金象泰十里洋房

房价:均价8500元/㎡

户型面积:139-201㎡

免费热线:400-606-6969 转 90490

点评:纯洋房住宅,赠送面积达290㎡

金地澜悦

金地澜悦

房价:均价8500元/㎡

户型面积:60-175㎡

免费热线:400-606-6969 转 63759

点评:瞰海精装住宅,适合改善购房者

兴盛铭仕城

兴盛铭仕城

房价:起价4666元/㎡

户型面积:76-122㎡

免费热线:400-606-6969 转 10637

点评:教育地产,适合刚需购房者

福山区

万科假日风景

万科假日风景

房价:起价5480元/㎡

户型面积:79-105㎡

免费热线:400-606-6969 转 32031

点评:福山品质精装大盘,物业好

香缇熙岸

香缇熙岸

房价:毛坯5500元/㎡精装6100元/㎡

户型面积:75-104㎡

免费热线:400-606-6969 转 71809

点评:福海路旁优越地段,价格合理

玫瑰园

玫瑰园

房价:均价5500元/㎡

户型面积:59-94㎡

免费热线:400-606-6969 转 93700

点评:户型设计合理,青年置业首选

铂悦府

铂悦府

房价:高层5500元/㎡小高层6200元/㎡

户型面积:73-115㎡

免费热线:400-606-6969 转 15946

点评:位置优越,配套较齐全

开发区

金桥澎湖湾

金桥澎湖湾

房价:折后均价5100元/㎡

户型面积:74-94㎡

免费热线:400-606-6969 转 72059

点评: 烟台首家绿色建筑,海景宜居

越秀星汇金沙

越秀星汇金沙

房价:均价5300-5600元/㎡

户型面积:56-132㎡

免费热线:400-606-6969 转 52660

点评:户型设计合理,价格较低

万科城

万科城

房价:均价7100元/㎡

户型面积:80-120㎡

免费热线:400-606-6969 转 50192

点评:舒适宜居品质大盘,品牌地产

开发区万达广场

开发区万达广场

房价:待定

户型面积:86-140㎡

免费热线:400-606-6969 转 92429

点评:地段优越,投资自住两相宜

牟平区

龙湖葡醍海湾

龙湖葡醍海湾

房价:均价9000元/㎡

户型面积:88-320㎡

免费热线:400-606-6969 转 38225

点评:海边的香格里拉,宜度假养生

海边

海边

房价:均价6500元/㎡

户型面积:56-144㎡

免费热线:400-606-6969 转 84407

点评:毗邻养马岛,户型可选性大

中冶沁海云墅二期

中冶沁海云墅二期

房价:起价40万元/套

户型面积:83-119㎡

免费热线:400-606-6969 转 51807

点评:户型精致、环境优美、适宜人居

旭瑞海逸世家

旭瑞海逸世家

房价:待定

户型面积:75-95㎡

免费热线:400-606-6969 转 82447

点评:东部刚需户型,环境优美

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