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  • 近期多地“微调”购房政策 业内:因城施策有助市场交易的活跃

    政策解读近期多地“微调”购房政策 业内:因城施策有助市场交易的活跃

      “金九”之际,包括嘉兴、贵阳、常德在内的部分城市陆续微调购房政策,如嘉兴市简化住房公积金贷款额度与留存额的计算方式、调整职工购建房提取住房公积金对象范围、贵阳降低二手房贷首付比例、常德临澧县放宽了首套房的认定条件等。  市场分析人士指出,部分城市的地方政府对购房政策进行适当的调整,有利于购房需求在“金九银十”期间的释放和当地库存的去化,这样的“微调”并不令人担心。......

    华夏时报2019年09月23日 09:43:16

  • 多城推“买公寓落户”政策 部分城市销售吃紧

    政策解读多城推“买公寓落户”政策 部分城市销售吃紧

      实施“买公寓可落户”政策的城市正在扩容。  9月16日,“宁波发布”官方微信消息称,从9月15日起,宁波市正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件,取消老年父母投靠落户限制,并新增了租赁落户和投资创业落户,明确规定“商业用房或办公用房可落户”,即购买公寓也可落户。  事实上,在宁波之前,已经有六安、长沙、佛山等多个城市相继出台商业可落......

    每日经济新闻2019年09月20日 10:21:52

  • 两月内金融调控政策逾20次 严防资金违规流入房地产

    政策解读两月内金融调控政策逾20次 严防资金违规流入房地产

      8月以来,中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。  《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金“水龙头”,其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时,继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,多个热点地区对于银行信贷流......

    经济参考报2019年09月20日 10:13:23

  • 房贷新政落地,利率没降反涨?!北京深圳率先试行

    政策解读房贷新政落地,利率没降反涨?!北京深圳率先试行

      近日,央行释放9000亿,贷款利率基准下降信息刷爆网络!最新消息称,已有2个城市率先执行房贷利率新政!  北京新的房贷款基准正式出炉!首套房利率5.4%!新的个人住房贷款定价基准正式出炉!  首套商业性个人住房贷款利率 不低于相应期限LPR+55个基点,二套商业性个人住房贷款利率不低于相应期限LPR+105个基点。  首套房贷 "LPR+55个基点" ,每个基点是0.01%,相当于 4......

    中国房地产数据研究院2019年09月17日 09:23:00

  • 个人住房贷款利率新政国庆假期后实施 13省市料率先执行

    政策解读个人住房贷款利率新政国庆假期后实施 13省市料率先执行

      新的个人住房贷款利率政策将从10月8日起正式执行。中国证券报记者获悉,目前已有13个省市部署了个人住房贷款利率定价基准的转化工作,有望近期落地。一些房贷业务占比较多的大型银行已基本准备就绪,而大行公布的实施方案预计会对中小银行起到一定示范作用。  业界普遍认为,房贷利率新老政策将实现平稳过渡,换“锚”之后,房贷利率不会出现大涨大跌。  加点下限非一成不变  某银行住房贷......

    中国证券报2019年09月16日 09:12:50

  • 张大伟:降准不是为了刺激房地产

    政策解读张大伟:降准不是为了刺激房地产

    据央行网站消息,为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。在此之外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。9月4日召开的......

    中国网地产2019年09月08日 08:22:13

  • 报告:我国住户部门的房贷金融风险整体可控

    政策解读报告:我国住户部门的房贷金融风险整体可控

      国家金融与发展实验室房地产金融研究中心日前在京发布了《中国住房金融发展报告(2019)》。报告称,落实中央“房子是用来住的,不是用来炒的”的住房市场定位,需要沿着两条线展开工作:一条是落实“住”,就是要建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度:另一条就是抑制“炒”,那就需要建立支持房地产市场可持续发展的长效机制。这两条线都与有效的房地产金融体系密切相关。  报告认为,我国......

    经济参考报2019年09月07日 05:54:22

  • 重磅!央行全面降准0.5%!9月16日实施

    政策解读重磅!央行全面降准0.5%!9月16日实施

        为支持实体经济发展,降低社会融资实际成本,中国人民银行决定于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司)。  在此之外,为促进加大对小微、民营企业的支持力度,再额外对仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点,于10月15日和11月15日分两次实施到位,每次下调0.5个百分点。  中国人民银行将继续实......

    央行2019年09月06日 17:36:34

  • 新土地管理法多个“首次”传递民生温度

    政策解读新土地管理法多个“首次”传递民生温度

      近日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改土地管理法的决定。新土地管理法将此前多地关于“三块地”(农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地)改革的试点经验吸纳进来,把一些实践上升到了法律。  农村土地改革涉及亿万农民切身利益、关乎国计民生。新土地管理法做出了多项创新性的规定:首次对土地征收的公共利益进行明确界定;首次明确了土地征收补偿的基本原则是保......

    工人日报2019年09月04日 10:06:50

  • 人民时评:房贷改革并非“放水” 有利于精准调控

    政策解读人民时评:房贷改革并非“放水” 有利于精准调控

      房贷改革不是为了“放水”,是对利率市场化的顺势而为,利率的总体水平基本与此前相当,利息的实际支出基本不受影响。把房贷改革向精准化的纵深推进,要贯彻“以人民为中心”的发展思想。  前不久,央行发布公告称自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(简称LPR)为定价基准加点形成。这条被称为“房贷新政”的改革举措引发多方关注。大部分解读从利......

    人民日报2019年09月04日 10:03:05

  • 基于LPR搭建实体和楼市之间的资金“防火墙”

    政策解读基于LPR搭建实体和楼市之间的资金“防火墙”

      近期,央行公布新的贷款市场报价利率(LPR)形成机制,淡化贷款基准利率,促进贷款利率“两轨并一轨”。未来,银行新发放贷款时,将主要参考LPR定价,LPR的报价方式按照中期借贷便利(MLF)利率加点形成,主要参考1年期MLF利率,加点幅度主要取决于各行资金成本、市场供求、风险溢价等因素。那么,LPR是什么?它和贷款基准利率是什么关系?简单说,LPR就是由想发放贷款的报价行喊出自己不同期限(1年期、1-5年期、5年期)......

    证券日报2019年09月03日 09:23:05

  • 看清个人房贷利率换“锚”信号

    政策解读看清个人房贷利率换“锚”信号

      央行近日发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》和《中国人民银行有关负责人就个人住房贷款利率答记者问》称,为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,对新发放商业性个人住房贷款利率进行改革。笔者认为,个人房贷利率看齐LPR,是LPR改革的组成部分之一,不能解读为房贷降息的信号。对比当前实际执行利率,LPR设定的下限与市场水平基本一致。......

    中国证券报2019年09月02日 09:33:24

  • 公积金个人住房贷款利率政策暂不调整

    政策解读公积金个人住房贷款利率政策暂不调整

      为坚决贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定,维护借贷双方合法权益,现就新发放商业性个人住房贷款利率有关事宜公告如下:  一、自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点......

    中央国家机关住房资金管理中心微信公号2019年09月02日 09:28:09

  • 深圳住房租赁新规:到2022年,力争租赁住房不少于30万套

    政策解读深圳住房租赁新规:到2022年,力争租赁住房不少于30万套

      昨天(30日),深圳市发布《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》,提出“力争到2022年新增建设筹集各类住房60万套,租赁住房不少于30万套”等目标,并提出要多渠道增加租赁房源供应、明确了在新增商品住房和政策性住房中,自持租赁住房供应比例原则上分别不低于30%和50%。  另外意见还提出要规范住房租赁市场行为、规范城中村规模化改造和租赁经营行为等。......

    央视网2019年09月01日 09:03:18

  • 下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

    政策解读下半年多地调整土拍规则 “紧箍咒”下地市降温明显

      乐居买房讯(付强)8月28日,合肥发布土拍新政,对商品住宅用地定价和拍卖方式均作出修改。  据乐居买房观察,今年下半年来已有多地调整土拍规则,涉及限地价、竞自持、限精装等内容。在政策严控、融资收紧、去化不利等多重因素影响下,热门城市土地市场降温明显,“稳地价”预期持续向好。  合肥:起价、限价参照周边价格“竞自持”上线  合肥此次出台的土拍新规主要包括两方面内容,一是调整商品......

    乐居买房2019年08月30日 11:09:37

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